Estimation théorique
rue Pierre Brossolette,29200 Brest (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue Pierre Brossolette,29200-Brest indique un avis de valeur compris entre 263.000€ et 297.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.630€ et 2.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.492€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.492€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.492€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.492€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-21 | 26 | RUE MONGE | 6 | 150 | 117 | 540000€ | 3600€ |
2020-05-25 | 13 | RUE VOLTAIRE | 5 | 108 | 79 | 371500€ | 3440€ |
2021-04-19 | 8 | SQ CDT L HERMINIER | 6 | 156 | 139 | 565000€ | 3622€ |
2021-03-30 | 7 | RUE VICTOR SEGALEN | 4 | 116 | 132 | 435000€ | 3750€ |
2021-11-30 | 13 | SQ CDT L HERMINIER | 8 | 125 | 251 | 520000€ | 4160€ |
2021-05-26 | 11 | RUE DU PARC | 4 | 82 | 108 | 150000€ | 1829€ |
2021-12-15 | 15 | RUE DU PARC | 4 | 82 | 100 | 140000€ | 1707€ |
2020-06-09 | 4 | RUE GUY ROPARTZ | 6 | 130 | 178 | 390000€ | 3000€ |
2021-10-19 | 20 | RUE VAUBAN | 2 | 70 | 22 | 118650€ | 1695€ |
2022-07-20 | 1 | PL AMIRAL RONARC H | 8 | 204 | 250 | 312000€ | 1529€ |
2022-02-16 | 48 | RUE DE LA PORTE | 3 | 64 | 0 | 85000€ | 1328€ |
2021-10-15 | 4 | RUE KEREON | 7 | 171 | 136 | 510000€ | 2982€ |
2020-01-08 | 3 | RUE VICTOR ROSSEL | 3 | 67 | 108 | 39000€ | 582€ |
2020-07-15 | 5 | RUE YVES BIGNON | 3 | 79 | 637 | 430000€ | 5443€ |
2023-03-07 | 3 | RUE YVES BIGNON | 8 | 180 | 722 | 642526€ | 3570€ |
2022-10-11 | 5 | RUE PORSTREIN LAPIERRE | 2 | 42 | 35 | 212000€ | 5048€ |
2019-08-26 | 60 | RUE DE LA PORTE | 7 | 168 | 100 | 130000€ | 774€ |
2022-03-07 | 5 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 200 | 0 | 700000€ | 3500€ |
2019-06-04 | 6 | RUE LAURENT LEGENDRE | 5 | 111 | 85 | 167000€ | 1505€ |
2020-06-18 | 4 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 81 | 129 | 60281€ | 744€ |
2020-10-30 | 14 | RUE LAURENT LEGENDRE | 4 | 86 | 65 | 174000€ | 2023€ |
2020-01-03 | 3 | RTE DE LA CORNICHE | 6 | 134 | 252 | 175000€ | 1306€ |
2020-04-24 | 8 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 102 | 125 | 120000€ | 1176€ |
2021-07-30 | 5 | RUE FREMINVILLE | 3 | 70 | 660 | 260000€ | 3714€ |
2020-03-06 | 6 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 78 | 255 | 295000€ | 3782€ |
2022-06-10 | 24 | RUE DU CARPONT | 4 | 97 | 258 | 60000€ | 619€ |
2023-04-14 | 26 | RUE DU CARPONT | 4 | 93 | 348 | 264000€ | 2839€ |
2020-07-27 | 13 | RUE FREMINVILLE | 5 | 107 | 181 | 241000€ | 2252€ |
2022-11-15 | 16 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 77 | 257 | 230000€ | 2987€ |
2019-12-17 | 20 | RUE DE LA SOURCE | 7 | 140 | 201 | 157000€ | 1121€ |
2023-03-30 | 3 | RUE COMTESSE CARBONNIERES | 6 | 208 | 0 | 716000€ | 3442€ |
2019-07-16 | 15 | RUE FREMINVILLE | 5 | 70 | 117 | 108000€ | 1543€ |
2019-07-04 | 14 | RUE GUILBAUD | 3 | 80 | 97 | 139500€ | 1744€ |
2020-11-27 | 12 | RUE LIEUT VAISSEAU PARIS | 5 | 111 | 213 | 226957€ | 2045€ |
2020-11-27 | 22 | RUE LE GUEN DE KERANGALL | 5 | 170 | 235 | 528000€ | 3106€ |
2020-03-17 | 2 | RUE GEORGES LEYGUES | 3 | 47 | 54 | 106000€ | 2255€ |
2022-06-30 | 2 | RUE GEORGES LEYGUES | 3 | 47 | 54 | 154000€ | 3277€ |
2020-07-15 | 12 | RUE GUILBAUD | 3 | 90 | 177 | 141000€ | 1567€ |
2021-08-17 | 9 | BD COMMANDANT MOUCHOTTE | 2 | 73 | 117 | 136000€ | 1863€ |
2020-09-25 | 16 | RUE GEORGES LEYGUES | 5 | 84 | 284 | 340000€ | 4048€ |
2022-07-09 | 37 | RUE PIERRE LOTI | 11 | 360 | 527 | 450000€ | 1250€ |
2022-09-22 | 9 | RUE VEDRINES | 3 | 56 | 222 | 227650€ | 4065€ |
2020-10-13 | 41 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 90 | 238 | 221550€ | 2462€ |
2022-06-09 | 58 | RUE DU CARPONT | 4 | 75 | 343 | 188700€ | 2516€ |
2021-09-28 | 13 | BD COMMANDANT MOUCHOTTE | 3 | 90 | 310 | 255000€ | 2833€ |
2022-08-18 | 14 | RUE BERNARD SCHEIDHAUER | 4 | 100 | 108 | 220000€ | 2200€ |
2022-04-28 | 20 | RUE LANNOURON | 5 | 98 | 122 | 180000€ | 1837€ |
2022-01-28 | 321 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 123 | 471 | 180000€ | 1463€ |
2020-04-27 | 24 | RUE DUMONT D URVILLE | 6 | 110 | 293 | 165000€ | 1500€ |
2020-05-29 | 6 | RUE BERNARD SCHEIDHAUER | 5 | 85 | 108 | 190000€ | 2235€ |
2021-01-25 | 4 | RUE BERNARD SCHEIDHAUER | 5 | 80 | 108 | 300000€ | 3750€ |
2021-11-19 | 12 | RUE YVES COLLET | 4 | 75 | 88 | 312000€ | 4160€ |
2020-12-29 | 319 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 106 | 478 | 180000€ | 1698€ |
2020-10-22 | 317 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 129 | 280 | 342500€ | 2655€ |
2022-08-05 | 3 | RUE GALILEE | 2 | 62 | 153 | 152000€ | 2452€ |
2022-08-11 | 2 | RUE SURCOUF | 8 | 130 | 434 | 415000€ | 3192€ |
2020-06-11 | 2 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 140 | 95 | 125000€ | 893€ |
2022-01-26 | 16 | RUE DE GUILERS | 3 | 62 | 125 | 196000€ | 3161€ |
2023-05-30 | 3 | RUE BERNARD SCHEIDHAUER | 4 | 73 | 108 | 316400€ | 4334€ |
2019-10-18 | 16 | RUE DE GUILERS | 3 | 72 | 153 | 167350€ | 2324€ |
2022-07-01 | 13 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 99 | 165 | 287300€ | 2902€ |
2021-09-21 | 4 | RUE FREGATE LA BOUSSOLE | 5 | 89 | 149 | 180000€ | 2022€ |
2021-08-02 | 8 | RUE AMIRAL LEQUERRE | 8 | 130 | 237 | 287000€ | 2208€ |
2020-05-13 | 2 | RUE MARIE LENERU | 4 | 80 | 169 | 145000€ | 1813€ |
2020-03-16 | 8 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 129 | 297 | 232000€ | 1798€ |
2021-10-01 | 3 | RUE LATOUCHE TREVILLE | 4 | 90 | 102 | 195000€ | 2167€ |
2022-03-29 | 15 | RUE DUMONT D URVILLE | 3 | 60 | 197 | 120000€ | 2000€ |
2020-06-05 | 23 | RUE POULLIC AL LOR | 6 | 118 | 166 | 215000€ | 1822€ |
2021-10-06 | 15 | RUE DE GUILERS | 4 | 70 | 172 | 160000€ | 2286€ |
2020-10-20 | 25 | RUE ALICE COUDOL | 4 | 80 | 312 | 124000€ | 1550€ |
2021-12-21 | 1 | RUE JULES VALLES | 4 | 80 | 110 | 200000€ | 2500€ |
2020-02-10 | 21 | RUE DE GUILERS | 5 | 77 | 214 | 83000€ | 1078€ |
2022-03-30 | 21 | RUE DE GUILERS | 5 | 77 | 214 | 269660€ | 3502€ |
2019-08-29 | 5 | RUE JULES VALLES | 5 | 102 | 132 | 198000€ | 1941€ |
2019-07-30 | 61 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 90 | 488 | 172430€ | 1916€ |
2020-12-01 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 113 | 121 | 353680€ | 3130€ |
2020-09-22 | 2 | RUE LAMOTTE PICQUET | 5 | 140 | 140 | 190000€ | 1357€ |
2020-08-20 | 4 | RUE LOUIS DELOBEAU | 4 | 84 | 108 | 265000€ | 3155€ |
2022-09-20 | 4 | RUE LOUIS DELOBEAU | 4 | 84 | 108 | 370000€ | 4405€ |
2022-07-19 | 9 | RUE JULES VALLES | 5 | 87 | 119 | 278200€ | 3198€ |
2020-08-27 | 25 | RUE DE GUILERS | 4 | 62 | 303 | 146000€ | 2355€ |
2023-04-24 | 11 | RUE JULES VALLES | 5 | 80 | 119 | 218000€ | 2725€ |
2020-06-23 | 63 | RUE BERANGER | 4 | 84 | 0 | 290000€ | 3452€ |
2020-05-15 | 23 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 69 | 149 | 383000€ | 5551€ |
2022-06-20 | 35 | RUE ALICE COUDOL | 2 | 55 | 216 | 206500€ | 3755€ |
2020-05-13 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 121 | 111 | 215000€ | 1777€ |
2020-11-30 | 5 | RUE ALEXIS LE MOIGNE | 2 | 43 | 179 | 43000€ | 1000€ |
2020-08-03 | 12 | RUE LOUIS DELOBEAU | 3 | 80 | 100 | 174000€ | 2175€ |
2021-12-02 | 19 | RUE LATOUCHE TREVILLE | 5 | 152 | 0 | 195000€ | 1283€ |
2022-11-14 | 12 | RUE LOUIS BLANQUI | 5 | 110 | 142 | 225000€ | 2045€ |
2020-01-16 | 27 | RUE POULLIC AL LOR | 2 | 45 | 118 | 50000€ | 1111€ |
2022-08-16 | 26 | RUE ALICE COUDOL | 4 | 71 | 304 | 223000€ | 3141€ |
2020-10-22 | 13 | RUE LOUIS DELOBEAU | 4 | 101 | 133 | 24832€ | 246€ |
2020-02-14 | 5 | RUE LOUIS BLANQUI | 7 | 116 | 159 | 253750€ | 2188€ |
2019-08-29 | 43 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 180 | 198 | 415000€ | 2306€ |
2023-01-10 | 6 | RUE BLERIOT | 6 | 160 | 207 | 385000€ | 2406€ |
2020-03-02 | 13 | RUE LOUIS BLANQUI | 4 | 70 | 146 | 270000€ | 3857€ |
2020-12-04 | 12 | RUE ALEXIS LE MOIGNE | 4 | 87 | 394 | 250000€ | 2874€ |
2020-03-12 | 17 | RUE LOUIS BLANQUI | 4 | 88 | 156 | 137500€ | 1563€ |
2019-10-30 | 1 | RUE COMMANDANT MAILLOUX | 4 | 85 | 124 | 187500€ | 2206€ |
2020-04-17 | 40 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 32 | 0 | 107000€ | 3344€ |
2020-12-30 | 13 | RUE COMMANDANT MAILLOUX | 5 | 89 | 342 | 179500€ | 2017€ |
2021-02-12 | 38 | RUE DE GUILERS | 4 | 57 | 494 | 157000€ | 2754€ |
2019-06-03 | 41 | BD COMMANDANT MOUCHOTTE | 6 | 99 | 365 | 130000€ | 1313€ |
2020-09-09 | 6 | RUE CORENTIN CARRE | 5 | 89 | 327 | 212000€ | 2382€ |
2019-08-16 | 58 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 110 | 212 | 380000€ | 3455€ |
2020-11-03 | 6 | RUE BOURNAZEL | 4 | 80 | 165 | 157900€ | 1974€ |
2020-09-25 | 2 | RUE ROSILY MESROS | 5 | 135 | 468 | 270000€ | 2000€ |
2020-09-22 | 64 | RUE JEAN JAURES | 3 | 66 | 74 | 160000€ | 2424€ |
2020-10-21 | 7 | RUE MAX JACOB | 2 | 49 | 204 | 100000€ | 2041€ |
2022-05-13 | 8 | RTE DE LA CORNICHE | 5 | 99 | 247 | 280000€ | 2828€ |
2019-09-20 | 60 | BD COMMANDANT MOUCHOTTE | 3 | 67 | 251 | 203000€ | 3030€ |
2019-11-28 | 6 | RUE DE GASTE | 6 | 115 | 105 | 300000€ | 2609€ |
2022-06-03 | 64 | BD COMMANDANT MOUCHOTTE | 4 | 106 | 374 | 177000€ | 1670€ |
2022-03-18 | 17 | RUE MAX JACOB | 4 | 129 | 798 | 192000€ | 1488€ |
2020-12-22 | 56 | RUE GENERAL GALLIENI | 7 | 125 | 170 | 178000€ | 1424€ |
2022-05-30 | 2 | RUE MAX JACOB | 5 | 82 | 360 | 258500€ | 3152€ |
2020-10-31 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 107 | 636 | 320000€ | 2991€ |
2021-12-01 | 13 | RUE KEREBEZON | 5 | 93 | 405 | 219000€ | 2355€ |
2020-10-16 | 6 | RUE MAX JACOB | 4 | 87 | 580 | 262616€ | 3019€ |
2022-01-27 | 17 | RUE D ABOVILLE | 7 | 250 | 201 | 294000€ | 1176€ |
2020-08-17 | 8 | RUE MAL FRANCHET D ESPEREY | 4 | 105 | 296 | 85000€ | 810€ |
2022-02-08 | 22 | RUE AMIRAL COURBET | 7 | 132 | 112 | 212000€ | 1606€ |
2021-11-09 | 11 | RUE KEREBEZON | 5 | 114 | 0 | 190000€ | 1667€ |
2022-08-04 | 10 | RUE MAX JACOB | 3 | 56 | 199 | 257000€ | 4589€ |
2021-05-25 | 42 | RUE GENERAL GALLIENI | 5 | 110 | 180 | 183500€ | 1668€ |
2019-10-08 | 38 | RUE GENERAL GALLIENI | 5 | 90 | 162 | 174000€ | 1933€ |
2021-12-14 | 65 | RUE DE GUILERS | 5 | 97 | 165 | 168500€ | 1737€ |
2019-08-30 | 56 | RUE DE GUILERS | 5 | 83 | 237 | 120000€ | 1446€ |
2019-09-13 | 72 | BD COMMANDANT MOUCHOTTE | 3 | 89 | 192 | 126400€ | 1420€ |
2022-09-29 | 11 | RUE CONSEIL | 4 | 85 | 109 | 337000€ | 3965€ |
2020-07-10 | 6 | RUE VILLARET DE JOYEUSE | 3 | 86 | 94 | 300000€ | 3488€ |
2021-06-15 | 37 | RUE DE GLASGOW | 5 | 120 | 416 | 411000€ | 3425€ |
2020-04-21 | 26 | RUE LAPEROUSE | 4 | 72 | 233 | 100000€ | 1389€ |
2022-08-25 | 15 | RUE LAPEROUSE | 4 | 72 | 280 | 235000€ | 3264€ |
2020-07-03 | 33 | RUE DE GASTE | 9 | 290 | 691 | 675000€ | 2328€ |
2021-01-18 | 13 | RUE CONSEIL | 4 | 73 | 109 | 323000€ | 4425€ |
2019-12-20 | 22 | RUE KEREBEZON | 5 | 75 | 118 | 133000€ | 1773€ |
2022-07-01 | 263 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 92 | 372 | 238450€ | 2592€ |
2022-04-01 | 19 | RUE LAPEROUSE | 4 | 72 | 131 | 172000€ | 2389€ |
2019-07-01 | 21 | RUE LAPEROUSE | 4 | 82 | 131 | 136100€ | 1660€ |
2019-12-17 | 85 | RUE DES BAQUETIERS | 4 | 84 | 0 | 163799€ | 1950€ |
2020-05-18 | 14 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 88 | 498 | 180000€ | 2045€ |
2019-09-19 | 9 | RUE KEREBEZON | 4 | 72 | 258 | 125000€ | 1736€ |
2019-12-02 | 2 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 3 | 46 | 675 | 327000€ | 7109€ |
2020-10-30 | 56 | RUE AMIRAL TROUDE | 3 | 68 | 88 | 145000€ | 2132€ |
2019-09-06 | 11 | RUE VILLARET DE JOYEUSE | 7 | 150 | 340 | 425000€ | 2833€ |
2023-03-31 | 75 | RUE DE GUILERS | 4 | 89 | 317 | 220000€ | 2472€ |
2021-07-06 | 8 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 3 | 66 | 325 | 136000€ | 2061€ |
2021-11-29 | 28 | RUE GENERAL GALLIENI | 4 | 100 | 337 | 178000€ | 1780€ |